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中国需要健康房地产市场 政策让开发商寒意

A- A+ 时间:2016-10-30 17:26:57 稿件来源: 和讯网 编辑:Chali

  据FT《投资参考》最近对300家开发商的调查显示,销售活动和房价的关键指标出现大幅下滑,前景变得相当暗淡。此前的几个月里,房屋销量激增,房价大涨,可怕的过度投机故事不绝于耳。地方政府逐渐加强房屋限购措施,没有让房地产市场得到控制,于是中央政府出手了。开发商又一次被禁止在国内融资,而银行业监管机构公开警告称,银行必须加强管理与房地产行业贷款相关的风险。

  《投资参考》表示,对于日益泡沫化的中国房地产市场,逐渐提高首付要求,对市场活动的影响很有限,政府必须收紧信贷,才能有效地控制住市场。

  在没有其他增长动力的情况下,中国政府将继续争取实现更温和的降温。中国需要一个相当健康的房地产市场,来实现其经济发展目标。地方政府需要土地销售收入来满足自己的财政支出需求。

  直到政府打算在抑制房地产市场方面走多远变得更清晰之前,中国的家庭将保持观望态度,等等看,这到底这是一次警告还是持续打压。

  《投资参考》认为,政府谨慎行动将是明智的,至关重要的是,当前许多更低级别城市的库存减少局面会延续下去,而尚未可知的是,其他经济领域的活动是否足以收拾更长时间房地产市场衰退留下的残局。

  (原标题:中国需要健康房地产市场 政策让开发商寒意)

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